1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市高津区
52.9万円/㎡
前年比-0.2%
世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,489万円
62.0万円/㎡
2,365
3,114
3,864
4,613
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,864万円
55.3万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
世紀コーポ溝口
3,699万円（65.7万円/㎡）/ 6階 / 56.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,699万円 | 65.7万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,699万円 | 62.0万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 67.5万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,799万円 | 63.7万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,899万円 | 69.3万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,899万円 | 65.4万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,999万円 | 71.1万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,999万円 | 67.0万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,999万円 | 71.0万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,699万円 | 65.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/21 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市高津区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して24.2%割高です。
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